Газрын эрх, нийтийн эзэмшлийн зам дээр

2024 Зохиолч: Sebastian Paterson | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 13:52

Юу хийхээ надад хэлээд өгөөч? Нөхцөл байдал дараах байдалтай байна: цэцэрлэгжүүлэлтийн гишүүн аав нь нас баржээ. Газрын өмчлөлийг албан ёсоор албагүй тул өвийг нотариатаар гэрчлэх боломжгүй юм. Хэрхэн уг газрыг өв залгамжлагч руу дахин бичиж болох вэ? Баярлалаа

2001 оны 9-р сарын 28-ны өдөр Газрын тухай хуулийн шинэчилсэн найруулга гарсан тул газар өмчлүүлэх ажлыг зөвхөн төлбөртэй үндсэн дээр хийж байгаа тул уг газрыг хууль ёсны дагуу дахин бичих боломжгүй юм. Ленинград мужийн газар ашиглагчдад зарим хөнгөлөлт үзүүлдэг дүүргүүд байдаг. Та манай зөвлөгөөн дээр ирээд асуултаа илүү тодорхой ойлгож чадна. 605-08-40 утсаар бүртгүүлнэ үү.

Би 2005 онд зуслангийн байшинг албажуулаагүй, түрээслүүлж, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг (кадастрын дугаар, хотын захиргаатай байгуулсан түрээсийн гэрээ, тогтоол) авсан. Түрээсийн хугацаа 25 жилийн хугацаатай. Би энэ газрыг зарж болох уу? Эсвэл та үл хөдлөх хөрөнгөө хотын захиргаанаас худалдаж авах хэрэгтэй юу?

Энэ нь таны өмч бол зөвхөн газар өмчлөх боломжтой (үүнийг Холбооны бүртгэлийн албаны гэрчилгээгээр баталгаажуулах шаардлагатай). Таны хувьд түрээсийн эрхийг шилжүүлэх боломжтой боловч энэ нь тодорхой эрсдлийг дагуулж байна! Асуултаа илүү нарийвчлан ойлгохын тулд та манайд ирж зөвлөгөө авах боломжтой.

Хэрэв боломжтой бол хэдэн жилийн турш үргэлжилж буй нэг мөргөлдөөний хүрээнд миний эрхийн талаар тодруулга өгнө үү. Телеграфын хувьд асуудал нь:

Асуултын мөн чанар:

1. Одоо байгаа хууль тогтоомжийн хүрээнд Дачное СТ-ийн удирдах зөвлөлөөс 92-р талбайн өмчлөгчдөд шуудууны налуу дээр ургасан зэрлэг бут, модыг зайлуулахыг шаардах эрхтэй юу? "шугам" -ын зорчих хэсэг үү? Эцсийн эцэст зорчих хэсэг нь цэцэрлэгжүүлэлтийн түншлэлийн бүх гишүүдийн өмч бөгөөд КТ самбар нь аюулгүй байдлыг нь хариуцдаг. Зэрлэг бут, модны үндэс нь замын гадаргууг бэхжүүлдэг гэсэн 92 дугаар талбайн эздийн саналыг нухацтай авч үзэх боломжгүй юм. Энэ асуудлыг өөр аргаар шийдэж болно. Ялангуяа бид замын хажуугийн шуудууны захын дагуу метр тутамд метр тутамд 30-50 см-ийн диаметртэй төмөр хоолойг газар руу нэг метрийн гүнд цохив

Таны бичсэн захидлаас үзэхэд тухайн замын хэсэг нь таны цэцэрлэгжүүлэлтийн нийтлэг өмчийн нэг хэсэг юм (СТ-ийн гишүүний хувьд таны хувь байгаа газар). Энэ үл хөдлөх хөрөнгийг ашиглах эсэх нь цэцэрлэгжүүлэлтийн удирдах байгууллагаас хамаарна. Та энэ асуудлыг нэгдсэн хуралдааны хэлэлцэх асуудлын жагсаалтад оруулах хэрэгтэй.

Холбооны 66-FZ тоот хуулийн дагуу ("Иргэдийн цэцэрлэгжүүлэлт, ногоо тарих, дача ашгийн бус нийгэмлэгийн тухай") заасны дагуу цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны цэцэрлэг, дача ашгийн бус нийгэмлэгийн гишүүдийн нэгдсэн хурал нь удирдах дээд байгууллага юм. ийм нийгэмлэгийн.